Все реквизиты и описания деятельности индивидуального предпринимателя Никифоров Андрей Валерьевич, основаны на информации

Темы диссертаций по экономике »
Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда Управление инвестиционными ресурсами социальной сферы региона тема диссертации по экономике, полный текст автореферата Автореферат
Ученая степень кандидат экономических наук Автор Черво, Андрей Валерьевич Место защиты Казань Год 2009 Шифр ВАК РФ 08.00.05 Диссертация
Автореферат диссертации по теме "Управление инвестиционными ресурсами социальной сферы региона"
На прам&^^киси
Черво Андрей Валерьевич
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ РЕГИОНА (на примере реализации национального жилищного приоритета в Республике Татарстан)
Специальность: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью)
АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук
Казань-2009 г.г:?
003467925
Диссертация выполнена в ГОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»
Научный руководитель:
доктор экономических наук, профессор Романова Анна Ильинична
Официальные оппоненты:
доктор экономических наук, профессор Шарапов Азат Рафикович
доктор экономических наук,
профессор Шиндина Татьяна Александровна
Ведущая организация:
Байкальский государственный университет экономики и права
Защита состоится «22» мая 2009 года в 14 часов 00 мин на заседании объединенно го диссертационного совета ДМ 212.080.08 при ГОУ ВПО «Казанский государст венный технологический университет» по адресу: 420015, г.Казань, ул. К.Маркса, д.68, в зале заседаний ученого совета.
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГОУ ВПО «Казанский государственный технологический университет»
Автореферат разослан «21» апреля 2009 г.
Ученый секретарь диссертационного совета, кандидат экономических наук, доцент
А.В. Морозов
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
Актуальность темы исследования
Экономика России в последние годы развивалась в условиях формирования институтов рыночной экономики и характеризовалась долговременным и постоянным ростом цен на вновь создаваемые объекты недвижимости.: При этом формирование и использование этих цен диктовались не только достижением естественного равновесия между спросом и предложением, но и специфическими условиями переходного периода развития экономики, прежде всего -монополизацией рынков строительной деятельности.

Вплоть до принятия национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», который, с точки зрения автора, является третьим по счету масштабным проектом по реализации жилищного вопроса на уровне страны, попытки федерального центра кардинально изменить сложившуюся ситуацию в лучшую сторону носили несистемный и, по большей части, непоследовательный характер.
Новая экономическая ситуация, возникшая в стране после объявления Президентом РФ национальных приоритетов, а также в связи с мировым экономическим кризисом, требует переосмысления всей инвестиционной политики государства в данной сфере и использования нестандартных на сегодняшний день подходов в области распределения и пользования инвестиционными ресурсами.
Экономика России последних лет, сложившаяся благодаря высоким мировым ценам на углеводородное сырье, и увеличение инвестиционной активности на этом фоне создали благоприятную почау для успешного старта национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В то же время, на фоне увеличения количественных показателей ввода жилья существенно ухудшилась экономическая и социальная составляющая национального проекта: повсеместное стремительное увеличение стоимости материальных и нематериальных ресурсов, потребляемых в рамках реализации национального проекта, стремительный подъем цен на рынке недвижимости, а также последующая стагнация инвестиционной активности на рынке недвижимости с момента вхождения экономики страны в фазу мирового экономического кризиса привели к снижению доступности жилья для широких слоев населения.
В этих условиях адекватная оценка инвестиционных потребностей регионов на нужды качественно-количественного развития рынка недвижимости и эффективное управление этими инвестиционными ресурсами, позволяющее повысить отдачу их приложения как в период экономического роста, так и экономического кризиса, приобретают особую значимость и актуальность.
Степень разработанности проблемы
В силу многоаспектное™ и сложности, тема диссертационного исследования предполагает многогранный научный поиск и анализ научных изысканий в области управления инвестиционными ресурсами на рынке недвижимости.
Заметный вклад в развитие теоретических основ инвестиционной деятельности внесли такие ученые, как А.Г. Аганбегян, А.Г. Гранберг, Дж. Кейнс, А. Хансен, У. Хеллер и другие. Инвестиции в социальную сферу рассматриваются E.H. Жильцовым, В.Н. Казаковым, H.A. Ромашевской, Л.И. Якобсоном. Существенный вклад в изучение проблем управления и экономики жилищного хозяйства внесли: А.Г. Воронин, А.Ю. Жданькова, A.A. Заматаев, В.Г. Игнатов, M.JI. Крупицкий, В.Н. Лексин, В.В. Рудой, Н.С. Тимофеев, Л.И. Чернышев, С.И. Круглик, В.В.Бузырев.

Отечественная теория и практика располагают различными методами оценки инвестиционных потребностей регионов на нужды развития рынка недвижимости и управления этими инвестиционными ресурсами, существенные шаги предприняты по анализу проблем управления. Данной тематике посвящены труды Г.М. Загидуллиной, Е.А. Кудашова, А.И. Романовой, В.П. Сторожен-ко. Основы муниципального управления рассматриваются Г.А. Сульдиной, С.Ш. Останиной.
Не снижая значимости имеющихся исследований, отметим то, что они не рассматривают социальные инвестиции в комплексе с учетом текущего и перспективного состояния инвестиционного рынка недвижимости, меняющегося в системе экономических координат, заданных условиями динамично развивающихся рыночных отношений.
Кроме того, механизмы использования государственных инвестиционных вложений на рынке недвижимости, приносящие максимальную экономическую и социальную отдачу, продолжают относиться к категории недостаточно изученных и требующих дальнейшего методического осмысления с позиций новых
реалий в системе рыночного производства и меняющихся представлений о роли государства.
Настоящее исследование, посвященное разрешению проблемы корректной оценки потребностей развивающегося рынка недвижимости, а также методике эффективного управления государственными инвестиционными ресурсами в жилищной сфере, представляется актуальным как для корректировки научных представлений о предмете исследования, так и в практической деятельности -для целей более эффективной реализации основных задач национального жилищного приоритета и экономики страны в целом.
Цель и задачи исследования
Целью исследования является развитие теоретических и методических принципов оценки и управления инвестиционными ресурсами региона в условиях реализации национального жилищного приоритета, а также выработка рекомендаций по повышению объективности планирования социальных инвестиций и более эффективному их использованию.
В соответствии с целью диссертационного исследования в работе поставлены следующие задачи:
• оптимизировать состав затрат на освоение территорий в целях повышения экономической эффективности используемых инвестиционных ресурсов;
• предложить методику расчета удельного веса отдельных элементов инвестиционных вложений в рамках нового жилищного строительства;
• обосновать понятие территориального инвестиционного лота для решения социальных проблем общества;
• разработать модель территориального инвестиционного лота для обоснования комплексного подхода к реализации социальных инвестиций (на примере национального жилищного приоритета);
• апробировать методику использования территориального инвестиционного лота в рамках нового жилищного строительства.
Объектом исследования являются инвестиционные ресурсы рынка недвижимости Республики Татарстан.
Предметом исследования являются теоретические и методические основы управления инвестиционными ресурсами в социальной сфере, процессы и условия функционирования рынка недвижимости, определяющие состояние и перспективы реализации национального жилищного приоритета.
Теоретическая и методологическая основа исследования
Исследование базируется на методиках анализа экономической эффективности инвестиционных программ, программах устойчивого развития отраслевого комплекса, а также методических разработках научно-исследовательских институтов, законодательных и нормативных актах Российской Федерации и Республики Татарстан.
Информационной базой для диссертационного исследования послужили статистические и аналитические материалы Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РТ, Федеральной службы государственной статистики, ряда независимых аналитических источников.
Соответствие содержания диссертации избранной специальности. Работа соответствует п. 4.15 - Развитие методологии, анализа, методов оценки, моделирования и прогнозирования инвестиционной деятельности в экономических системах; п. 4.22 - Разработка теории, методологии и показателей эффективности социальных инвестиций Паспорта специальностей ВАК 08.00.05 -Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью).
Научная новизна диссертационного исследования
Научная новизна исследования заключается в разработке теоретических и методических принципов оценки и управления инвестиционными ресурсами регионами в системе национального жилищного приоритета, позволяющих определить основной вектор дальнейшего развития с целью повышения экономической и социальной отдачи государственных и частных инвестиционных вложений в рыночных условиях. Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке научно обоснованных принципов и методических положений по управлению инвестиционными ресурсами в условиях реализации национального жилищного приоритета и включает в себя следующее:
• о

Никифоров Андрей Валерьевич.  Этот сайт не гарантирует, что Никифоров Андрей Владимирович на данный момент является индивидуальным предпринимателем или иным лицом, занимающимся собственным бизнесом.

Никифоров Андрей Валерьевич – Начальник отдела защиты информации Международного инвестиционного банка.

банковских и информационных технологий. Быков Константин. АКБ "Связь-банк".  Начальник управления ИТ. Строков Олег Валерьевич. "Автотор Холдинг".  Никифоров Андрей.

Читать

Работа в компании «Никифоров Андрей Валерьевич». Сферы деятельности компании: Ошибка загрузки отраслей.

Никифоров Андрей. Поиск в ЕГРЮЛ, ЕГРИП и новостных базах данных.  Не пользуетесь sim-картой – отключите услугу "мобильный банк".  • Антонович • Ахмедович • Валерьевич • Аркадьевич • Генрихович • Вениаминович • Георгиевич