страхование недвижимости ипотеки

Посмотреть Все кредитные предложения
Обязательно ли страхование квартиры/дома при оформлении ипотеки или можно обойтись без него? Согласно действующему российскому законодательству, страхование объектов недвижимости, которые оформляются в качестве залога, является обязательным для получения ипотеки.
Обязательное страхование залога по ипотечному кредиту выгодно и банку, и заемщику. Рассмотрим пример: заемщик приобрел квартиру по ипотеке, но случился взрыв газа, в результате которого квартира была разрушена. В этой ситуации заемщик, мало того, что остался без жилья, так он еще обязан выплатить задолженность банку. При этом владелец закладной имеет полное право потребовать возмещения долга за счет другого имущества заемщика. Если же квартира была застрахована, то при возникновении страхового случая остаток задолженности по ипотеке выплачивает страховая компания. В зависимости от вида страхования недвижимости по ипотеке, она также может покрыть заемщику стоимость утраченного имущества. Документы для страхования залогового имущества при ипотеке:

заявление;
копия ипотечного договора;
опись имущества, которое подлежит страхованию;
копия свидетельства о госрегистрации залога;
выписка из реестра залогового имущества;
квитанция об уплате государственной пошлины.
Это лишь примерный список документации, в каждом отдельном случае страхования жилья при ипотеке он может корректироваться банком или страховой компанией.
Страховая сумма
В соответствии со ст. 31 ФЗ, обязательное страхование предмета ипотеки от возможных рисков производится на сумму, равную общей кредитной сумме с учетом процентов. При наступлении страхового случая страховщик компенсирует остаток задолженности по ипотеке, включая проценты, но выплачиваемая страховка не может быть больше оценочной стоимости недвижимости, которая находится в залоге. Именно поэтому при заключении договора в качестве страховой суммы желательно указывать не сумму кредита, а общую стоимость залога. В этом случае страховщик выплачивает не только оставшуюся задолженность, но и компенсацию, размер которой рассчитывается как разница между суммой причиненного урона и остатком задолженности.

Ознакомьтесь с важной информацией перед тем, как оформлять заем: обязательно или нет страхование кредита?
Стоит ли оформлять страхование при получении потребительского или иного кредита, узнайте здесь.
Если ипотеку вы еще не оформили, полезно будет выяснить, где ее выгоднее взять. Взгляните на обзор банков и предложений. Пролонгация договора страхования предмета залога
Срок действия договора, в соответствии с которым страхуется предмет залога, обычно соответствует сроку действия кредитного договора. Но, в случае с ипотечным кредитом, который может выплачиваться не один десяток лет, срок страхования может закончиться раньше даты выплаты кредита. Тогда заемщику придется продлить договор страхования предмета залога, то есть недвижимого имущества. Обычно делается это в той же самой компании, хотя в некоторых случаях не исключен и переход к другому страховщику на более выгодных условиях – конечно, если банк на это согласится.

Страхование недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, позволяет сохранить для кредитора ценность залога, используемого в качестве обеспечения возврата предоставляемого кредита.

Подробнее

Страхование недвижимого имущества является одним из продуктов, который в последнее время активно продвигается на рынок крупнейшими российскими страховыми компаниями.

страхование недвижимого имущества ипотеки продлить

Приобретая квартиру/дом в кредит, заемщик в обязательном порядке должен застраховать ее (Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ст. 31).  Имущество может быть принято на страхование по следующим рискам

Читать

Что такое страхование титул при ипотеке? Это страхование необходимо только тогда, когда появляются желающие посягнуть на собственность человека. Пример: человек невольно перестает являться владельцем недвижимого имущества.

Страхование ипотеки: страхование жизни и недвижимости при ипотеке, титульное страхование.  Поделитесь своим впечатлением о статье "Страхование недвижимого имущества: нужно ли страховать недвижимость".